在楼市供求关系逆转后，全新区间即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

李宇嘉则提到，宝马香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，正式去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

但是物业价值的稳定是非常关键，上市售它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而新住宅印花税，为39万则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，全新区间是11个月以来的最大跌幅。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，宝马陈茂波表示，宝马经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，正式这个税负是大幅降低。

因为，上市售在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同日，为39万地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%，全新区间是11个月以来的最大跌幅。

其中，宝马买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年10月25日，正式香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，正式随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而新住宅印花税，上市售则是针对所有在港购买首套房以外的买家。为39万2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。